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      六肖中特期期准+王中王铁
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      深圳小产权房总汇

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      妈豆
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      发表于 2019-3-29 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        小产权房是农村、乡镇以及城市郊区普遍存在的一种特殊房屋,2019年小产权房遇到拆迁该怎么补偿呢?
      . N4 p8 }. u7 c3 u0 b  一、什么样的房子称为“小产权房”
        i- h! ~/ B5 ^" s% Q, m6 J  1 P% d* ]' [4 [# |* H) o
        “小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
      0 Q$ H7 ?% k! F# d7 {* s  二、小产权房拆迁怎么补偿?
      $ u; J$ D& h! Y8 G  在集体建设用地上建成的房子,即宅基地上建成的房子,或者本集体之间合法转让的房子1 a: F+ H$ x- K3 x. a
        这类房屋补偿,在原则上是“不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生计有保证”。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量?;挂岷险陌仓梅绞嚼辞鸺扑?。- q& F6 c- l2 a  x- p. {
       ?。?)按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;
      / `$ y- ^# o/ Q0 \1 m/ S ?。?)按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;6 \% u, R( j9 R, k, z2 ]
       ?。?)按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。: w* m% d% ?' i! k/ _# V) N+ ^
        在遇到小产权房拆迁时,一定要注意,如果有疑问,或者征收方采取非常手段逼迁,一定要及时联系专业的拆迁律师,避免被征收方忽悠。, [" T% ]" |, B6 X' Z

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