《澳洲快三如何购买》_未缴物业费欲进地下车库被拒 绿城百合花园业主
发布时间:2019-11-17 07:17


《澳洲快三如何购买》_未缴物业费欲进地下车库被拒 绿城百合花园业主

小区地下车库进出口。


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进出口放置的公示牌子。


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被挡在进出口的车辆。

  鲁中网-鲁中晨报4月1日讯(记者 杨雨桐)日前,本网以《保安引导业主出地下车库发生事故 绿城物业:我们没有赔偿责任》为题,报道了淄博绿城百合花园小区业主驾车出地下车库发生事故一事,物业认为该业主未缴物业费,因此没有赔偿责任。3月31日,业主郑先生通过热线向本网反映,因未按时缴纳物业费,不少业主车辆被物业挡在地下车库外。 

  3月31日14时50分,记者来到绿城百合花园南门地下车库进出口看到,有数量私家车停在入口处,几名业主正与小区物业工作人员进行交涉。记者注意到,地下车库出入口旁放置着“关于车库无人值守公示”及“出入须知”的牌子,公示内容大致为:因近期频繁接业主投诉地下停车场管理不规范,发生占车位情况,物业将自今日起对此问题进行整治及管控,4月3日起车库进出口将实现无人值守。 

  在现场,反映问题的郑先生向记者说明了情况,该小区物业费每月为2.1元/平,今年1月份至3月份的物业费他一直没有缴纳。“只因我们未交物业费,保安就不让我们进地下车库,不少业主车辆都被堵在了入口。”郑先生告诉记者,14时许,他开车回家欲进入地下车库时,却在入口处被保安拦住,不让其进入。保安明确告知郑先生,原因是接到领导指令,欠缴物业费的业主车辆,不得进入。 

  郑先生认为,自己购买了停车位,并按时缴纳着相关地下车库管理费用,物业无权以未按时缴纳物业费为由,拒绝自己的车辆进入地下车库,且物业无权将两笔费用捆绑。郑先生表示,未缴物业费是因不满物业服务。“向物业反映问题后迟迟得不到解决,如2017年,我向物业反映单元的可视电话发生故障,一直拖到现在都没有人来维修,没有办法只能以这种方式抗议。”郑先生说,通过小区业主群,他发现因不满物业服务质量导致拒缴物业费的业主不在少数。 

  随后,记者跟随郑先生来到淄博绿城百合生活服务中心了解情况,绿城物业服务集团有限公司淄博分公司王经理称,物业费与地下车库管理费不存在捆绑问题,但“车位费与物业费是相辅相成的”,郑先生未正常进入地下车库,是因当时保安正在进行信息核实,但对于保安为何对其表示不缴纳物业费不可进入车库,他目前还不清楚。“不少业主反映,停车场经常发生乱占车位,外来车辆随意进入等不文明行为,于是我们对此进出口进行了管控,并将实施进出口无人值守的办法。”   

  对于郑先生拒缴物业费的问题,王经理表示郑先生仍接受着物业提供的服务,不该拒缴物业费。但对于郑先生反映的多个问题,王经理称,属于物业责任范围内的会尽快处理,不属于物业负责范围内的问题他们会帮助协调。 

  当日,待记者离开现场后,郑先生告知记者,物业经理再次对其进行回复,对于业主们提出的整改问题物业以后会进行整改,但须郑先生缴纳物业费在先。 

  鲁中网将继续关注此事。